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住建局相關輿情監測:深圳公共住房售價

  • 2019-10-23

西盈網絡輿情監測系統采集到央廣網深圳10月23日消息(記者李強)深圳2019年10月公共住房項目集中開工活動今天舉行。記者獲悉,深圳正在全市范圍內開展公共住房建設行動,大規模建設人才住房、安居型商品房以及公共租賃住房,位于原特區內的公共住房項目最高售價低于5萬/平方米、位于原特區外的公共住房項目售價低至2-3萬/平方米左右,均遠低于同類地區商品房售價。

  深圳市委常委、市政府黨組成員楊洪在接受記者采訪時表示,深圳將全面落實中央“房住不炒”要求,加快推進公共住房建設,確保做到開工一批、儲備一批、謀劃一批,著力構建我市安居工程的“基本盤”,以創新的舉措穩定市場預期,努力做到“住有宜居”,破解大城市住房困難的困局。

  記者了解,2018年8月,深圳市政府正式出臺《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》,提出系統構建面向 2035 年的住房供應與保障體系,將新增建設籌集各類住房170萬套,其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套。

工地現場情況介紹(央廣網記者 李強 攝)

  本月底至明年1月,深圳總共將出讓34宗公共住房用地,總用地面積超過1平方公里,預計可建公共住房超過6萬套。從本月開始到年底連續3個月,將舉行3個批次的公共住房集中開工活動,可建設籌集約2.6萬套公共住房。今天開工的寶安區機場地塊等13個項目是首批集中開工項目,將提供超過1萬套公共住房。

  未來到2035年,深圳已對公共住房建設項目做出用地安排,將通過新增建設用地、盤活存量用地等六類十五種渠道,提供約34平方公里的用地安排,全力建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房,為實現住有所居、住有宜居打下堅實的基礎。

  根據深圳公共住房相關建設計劃,明年開始,深圳將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應。值得關注的是,這些公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5-6成。位于原特區內的限價人才住房項目毛坯房售價處于4-5萬元/平方米區間,最高售價原則上不超過5萬元/平方米;位于原特區外的限價人才住房項目毛坯房,普遍處于2-3萬元/平方米區間,最高售價原則上不超過4萬元/平方米。

  “深圳將嚴格控制用于出售的公共住房價格!”楊洪表示,未來一段時期深圳面向社會配售的公共住房總體價格都將穩定在這一水平。從住建部門記者同時了解到,我市將不斷提升公共住房建設和管理質量,完善周邊交通、教育、醫療、社區服務等公共配套設施,同步建設社區服務中心、長者食堂、幼兒園等設施,通過舉辦戶型研究設計競賽等活動,提升戶型設計和戶內裝修水平,確保全市公共住房住戶“住有宜居”。

深圳公共住房項目分布示意圖(央廣網記者 李強 攝)

  在全市各類住房當中,公共租賃住房占住房供應總量的20%左右,建筑面積以30—60平方米為主,只租不售,租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右,特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

  在大規模開展公共住房建房行動的同時,深圳在公共租賃住房項目供應方面,今年以來首次單獨面向先進制造業職工、為社會提供基本公共服務的公交司機、環衛工人等群體,先后供應共5320套公共租賃住房。

  記者從深圳市住建部門了解到,今后這項供應保障措施的力度還會加大,將解決好先進制造業職工和為社會提供基本公共服務人群的住房問題,讓他們與各類人才、戶籍夾心層、中低收入居民一道,能夠享受到政府提供的各類保障性住房,讓他們能夠安居樂業。

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